JGMロイヤルガーデン鳥飼

  • 福岡県福岡市城南区鳥飼六丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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2階 / 67.84㎡の場合

相場
3,703万円
54.6万円/㎡
2,421
3,276
4,130
4,985
AI査定結果
推定相場価格
3,703万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,276万円〜4,130万円
48.3万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月9日
JGMロイヤルガーデン鳥飼
3,480万円（51.3万円/㎡）/ 2階 / 67.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.3万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/173,480万円51.3万円2階 67.84㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は53.71万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/17
JGMロイヤルガーデン鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅8分 3,480万円51.3万円67.84㎡3LDK2階 / 4階建 東2005年22戸RC
2024/02/09MJR鳥飼
福岡市城南区鳥飼四丁目
西新駅12分 4,380万円54.5万円80.42㎡3LDK9階 / 10階建 南2004年68戸RC
2024/07/15ライオンズ鳥飼ウエストフォート
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅10分 4,280万円61.1万円70.01㎡3LDK3階 / 10階建 南2009年44戸RC
2024/01/08ライオンズ鳥飼イーストフォート
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅10分 4,780万円61.2万円78.13㎡3LDK8階 / 11階建 北東2010年36戸RC
2025/11/05アーバンパレスラガール城南
福岡市城南区別府四丁目
別府駅7分 5,300万円64.0万円82.77㎡4LDK2階 / 14階建 南2005年31戸SRC
2025/11/16グランドメゾン鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅8分 4,798万円62.0万円77.36㎡2LDK4階 / 8階建 南2000年19戸RC
2024/11/01アソシア別府ロイヤルステージ
福岡市城南区別府三丁目
別府駅5分 3,180万円52.5万円60.6㎡2LDK2階 / 7階建 南2004年26戸RC
2025/05/03アクタス鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅4分 4,580万円60.5万円75.65㎡3LDK5階 / 14階建 南2002年37戸SRC
2024/02/20アソシア鳥飼ベネフィス
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅5分 4,480万円54.0万円82.99㎡3LDK3階 / 5階建 南2005年24戸RC
2024/03/13サンリヤン鳥飼
福岡市城南区鳥飼五丁目
別府駅6分 4,690万円60.4万円77.66㎡3LDK8階 / 8階建 南2005年44戸RC
2025/08/01パレスト別府駅前
福岡市城南区別府三丁目
別府駅1分 4,180万円55.4万円75.44㎡3LDK3階 / 14階建 南2006年38戸SRC
2024/12/15ネオヒューマインド別府駅前
福岡市城南区別府二丁目
別府駅3分 4,780万円60.1万円79.56㎡3LDK2階 / 5階建 南2009年15戸RC
2024/07/08ジオ別府プレミアム
福岡市城南区別府二丁目
別府駅3分 4,580万円60.3万円75.95㎡3LDK5階 / 5階建 南2010年24戸RC
2024/01/16グランフォーレ野芥ステーション
福岡市城南区干隈二丁目
野芥駅3分 3,480万円43.5万円80㎡3LDK+S2階 / 5階建 南2007年21戸RC
2025/03/10ロイヤルマンションパリエ別府
福岡市城南区田島一丁目
別府駅8分 4,280万円55.9万円76.63㎡3LDK2階 / 5階建 南西2007年32戸RC
2025/12/07アクセス別府リバーサイド
福岡市城南区田島一丁目
六本松駅11分 4,250万円52.1万円81.64㎡4LDK4階 / 5階建 南2003年45戸RC
2024/06/17JGMヴェルデ友丘弐番館
福岡市城南区友丘三丁目
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2025/10/10ルネッサンス21リバーサイド城南
福岡市城南区友丘二丁目
茶山駅19分 3,180万円40.6万円78.28㎡4LDK7階 / 9階建 南東2005年53戸RC
2025/10/12JGMヴェルデコレクション長尾中央公園
福岡市城南区長尾五丁目
七隈駅25分 3,380万円39.9万円84.79㎡3LDK3階 / 10階建 南2002年65戸SRC
2025/11/10コスモ長尾リバーフォルム
福岡市城南区長尾三丁目
茶山駅32分 3,280万円40.1万円81.89㎡4LDK3階 / 9階建 西2003年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.9%上昇、福岡市城南区では1.3%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
81.5万円/㎡
前年比+20.9%
福岡市城南区
51.8万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名JGMロイヤルガーデン鳥飼
所在地福岡県福岡市城南区鳥飼六丁目
交通福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩8分
築年月2005年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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